湖南省居民自建房安全管理规定公开征求意见

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送审稿规定，本条例所称自建房屋，是指城乡居民自行建造的房屋。 市、县建成区以内不得新建自建房屋，建成区外新建自建房屋不得超过三层。 建成区的范围由市、县人民政府划定。 现有自建房屋拆除、重建应当符合城乡规划和管理要求，不得超过原高度和面积； 建成区外现有二层以下自建房屋拆除重建不得超过三层。 送审稿提出，建立健全自建房屋检查制度，对自建房屋建设、使用活动进行日常监督。 发现违法建设或者危及房屋安全的，应当及时制止，并经法律、法规或者县政府授权。 行政处罚由本级人民政府有关主管部门委托实施。 安全检查方面，送审稿提出，省人民政府建立自建房屋安全检查机制，加强对全省自建房屋安全检查的监督指导和考核评价。 。 市、县人民政府应当每五年至少组织一次本行政区域内自建房屋的安全检查，并建立审查和抽查制度。 乡（镇）人民政府、街道办事处应当对本行政区域内的自建房屋进行全覆盖检查，并建立检查台账。 调查发现房屋存在安全隐患的，乡（镇）人民政府、街道办事处应当向自建房屋业主、使用人提供书面处置意见。 调查活动应有专业机构和人员参与农村牌坊多少钱，重点调查城乡结合部、城中村、移民安置区的餐饮酒店、公共娱乐、医疗卫生、教育培训、养老服务等。 、学校周边、医院、工业园区等区域。 在人口密集地区自建房屋。 自建房屋有下列情形的，自建房屋业主应当依法委托安全鉴定： 安全检查中发现存在安全隐患的； 房屋是否有明显下沉、裂缝、倾斜、腐蚀等情况； 因自然灾害、火灾、爆炸等原因造成房屋损坏的；因其他事故造成房屋损坏的； 用于经营餐饮酒店、公共娱乐、医疗卫生、教育培训、养老服务等人员密集场所； 设计的自建房屋达到设计使用寿命后需要继续使用的； 法律、法规规定的其他情形：省人民政府制定房屋安全鉴定管理办法，明确鉴定机构、从业人员资格、鉴定程序等。房屋安全鉴定机构应当按照有关规范、标准开展鉴定活动。并对其出具的评估报告的真实性、准确性负责。 村（居）委会应当协助乡（镇）人民政府、街道办事处开展自建住房建设和使用安全的监督管理。 发现违法建筑、危及住房安全等行为的，要及时劝阻，并向乡（镇）人民政府和街道办事处报告。 县级人民政府应当建立健全自建房屋违法行为投诉、举报和奖励机制，公开投诉、举报渠道，对投诉人和举报人的信息保密。 投诉、举报经核实属实的，自建房屋所在地县级人民政府将给予行政处罚金额10%以上30%以下的奖励，并处最高不超过5万元。

擅自加层最高罚新台币十万元

送审稿提出，自建房屋的业主或者使用人违反本规定农村建设房，擅自加层或者拆除、改造房屋主要承重结构的，由住房和城乡建设部门县级以上人民政府、乡（镇）人民政府（街道办事处）责令改正，处五万元以上十万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 违反本规定农村建设房石门楼价格，占用、堵塞疏散通道、安全出口的，由县级以上人民政府消防救援部门给予处罚，乡（镇）人民政府（街道办事处）责令改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任。处警告或者五百元以下罚款； 拒不改正的，由县级以上人民政府消防救援部门强制执行，必要的费用由自建房屋的所有权人和使用人承担。 送审稿提出，自建房屋业主违反本规定，未经安全鉴定，将自建房屋用于经营活动的，由县级以上人民政府市场监管部门乡（镇）人民政府（街道办事处）责令改正； 拒不改正的，责令关闭，并处五千元以上五万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 有违法所得的，没收违法所得。

（政法频道）