老旧小区年久失修905户居民盼改造

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所属分类：石亭子

摘要

在10栋的楼道改造的影响下，百合花园其他楼栋居民也对自身楼道改造“十分心动”，港昌社区党委及时进行了因势利导。

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老旧小区年久失修

905户期待装修

从年初业主提交连廊改造申请到如今项目正式启动，离不开社区和居民的共同努力。港场社区党委积极利用“三级议事”平台，坚持“楼领导带头组织、全民积极参与、社区支持引导”的楼居委会原则，最终迎来民生工程走廊改造的“水到渠成”。。

百合花园共有33栋楼905户，小区内楼龄均在20年以上。由于年久失修，这个老小区的走廊普遍存在墙布受潮脱落、电线乱七八糟、楼梯地板破损、走廊扶手破损等问题。走廊脏乱不仅影响走廊的美观，而且存在安全隐患。居民们期盼着希望改造楼道，改善居住环境。

为改善老旧社区环境，根据《香洲区老旧社区建筑更新改造奖励补贴办法》，从今年1月开始，在港场社区党委的指导下百合花园2号楼、6号楼，9号楼、27号楼等4栋住宅楼的112名业主正计划进行楼宇升级改造。经过专业测算，四栋建筑改造工程总预算约为55.7万元。根据奖补规定，一半资金由楼宇住户自筹，另一半由政府补贴。项目内容包括走廊墙面、扶手改造。改造、楼道照明改造、楼道管道改造等

随后，在港场社区党委的全力支持下，百合园党支部、百合园商委积极参与，完成了从选定楼长、协商改造方案、向居民筹集资金、项目报批、并最终完成建设，历时10年。经过一个多月的时间，居民们高兴地迎来了开工建设。

搭建“三级研讨”平台

居民积极参与社区治理

港场社区属于珠海市老城区。区内有多处已有20多年历史的老小区，外来居民、租户较多，管理难度较大。社区工作人员每天都会接到、处理很多下水道堵塞、道路破损等问题，在社区人手不足的情况下，如何有效协调解决这些千家万户的“一家人问题”？港厂社区党委积极探索。

2020年，港场社区党委在拱北街道党工委、街道办指导下，探索实施社区居委会、社区居委会、楼居委会“三级议事”平台。理事会成员大部分由老党员、社区成员组成。该社区由热情的居民组成。

其中，大楼居民委员会由一名大楼长和3至5名热心居民组成。他们参与楼宇管理，落实民主议事渠道，帮助讨论解决楼道公共设施维护、环境卫生改善、邻里纠纷解决等问题。、讨论时间根据居民需求而定，有什么事情可以随时讨论。社区居民委员会由社区各栋楼负责人组成。参与社区事务，帮助社区讨论解决公共设施建设、绿化管理维护、环境卫生改善、社区管道改造等问题。根据社区居民的建议举办。社区理事会由社区“两委”、社区居民代表、业主委员会、物业服务企业、驻区单位负责人组成。主要讨论和解决社区居民普遍关心的社区建设和管理问题。每季度召开一次，讨论意见建议等，也可根据社区居民的建议召开。

“三级讨论”平台将在2020年发挥作用，当年6月完成的百合园10栋楼走廊改造就是一个例子。本次改造工程由10栋楼的三位楼长通过“三级讨论”平台主导。，统一居民意见，大家齐心协力亭子图片大全，完成了楼道改造，极大改善了居住环境，成为港昌社区的“明星样本”，起到了很好的示范引领作用。

居民从“心跳”走向“行动”

走廊改造，焕然一新

受10栋楼走廊改造的影响，百合园其他楼盘的住户也对自家楼道的改造“非常兴奋”。港厂社区党委及时因势利导。

在社区党委的支持下楼道文化长廊，百合物业委员会党支部委员刘书和物业委员会主任龙杰召开了4次大楼会议，其中包括社区各大楼的居民代表，2号楼、6、9、27日，最终的改造方案敲定。在社区党委的指导下，刘大爷和杰龙通过自选成立了由三人以上的建筑领导组成的楼道改造专项小组，为业主们一一解决存在的问题。